“我想将园区内各建筑赋予人文气质，做出书卷味道来，曼妙文静。”这是设计师提案稿中开篇的第一句话。

● 气质型建筑

整个园区有四栋主楼，其中既有现代感十足的科技大楼、也有旧式车间厂房改造的挑高 LOFT 样式办公楼，还有适合创业型小企业的玲珑办公样间。

● 规划线条灵动

在做园区整体规划时，主念强调园区内邻里关系的融洽性以及动静相关、开放性与私隐性并存的园区功能设置。楼宇之间的绿林、充满创意的空地以及大展厅。

●  避世而不离市

园区位于虹口区大柏树，立于上海东北区域之重心 , 毗邻五角场商圈。历史上，鲁迅、茅盾等文化名人曾在此居住，形成了浓厚的文化气氛；周边伴有复旦、同济、财大，上外等高校，曲阳公园、凉城公园等文化休闲聚点，以构成此地别具一格的商务文化地段品质。

● 优质出行圈

园区距轨道交通 3 号线大柏树站步行 3 分钟，逸仙路高架 1 分钟车程，周边 27 条公交线路环绕。

生态、环保、舒适并重的办公空间；

框架结构建筑自由分割；

5米挑高楼层，高空间的舒适性和实用性；

单套面积约60m2起，整层面积约1690m2。

基于对文化行业深度需求的了解，我们决定为入驻企业提供最大的便利；在权衡园区品质服务的得失，经过多方面考虑和沟通后，为您这样的目标客户量身打造出了一套完整的服务体系：

•  专业特色共享平台搭建

搭建出数字出版平台；版权贸易平台；技术共享平台（ 3D 模拟，动漫制作等）；文化 - 科技人才交流平台；文化创意产业投融资平台；依托中图公司驻海外机构优势，提供海内外展示推广渠道。

•  便捷完整的现代商务服务配套

顶层豪华环绕多媒体会议厅；大堂多功能展厅；文化创意生活体验区；专业影印制作一条龙服务（ DM ，内刊，名片，宣传册等）； 中国网通入驻，完成结构化综合布线，提供虚拟主机托管和电子邮箱服务； 周边五星级宾馆宴会配套；便捷的邮政服务和银行存取。

•  琐事包揽的行政服务

人员招聘服务、人事行政制度制定、劳动劳务咨询、薪酬福利核算、境内外人员体检医院联系；组织员工外训、拓展和联谊活动，文体活动场馆安排。

•  度身定做的优惠政策

为文化创意企业度身定做的税收优惠 , 科技成果扶持（项目申报、产业评估，优惠政策申请）；企业注册咨询和代理。

•  星级标准的物业管理

安保系统二十四小时全方位监控；园区专属物流快递服务；充足的车位，畅通的行车路线，沿途高格调景观和优雅林带；出租代叫。