低迷多时的商业地产市场逐渐呈现出回暖之势。集合了写字楼、商业于一体的主题创意产业商业街、创意产业园区作为眼下市场最先受宠的类别，正成为国内一线城市商业地产投资开发商争相追逐的“热地”。
仲量联行等数家知名房地产研究机构日前均发布报告指出，在上个季度小幅上升后，商业地产需求在本季度开始出现稳步回升的迹象，而投资者的诸多动作表明他们已经把目光从住宅市场转向商铺、写字楼市场。
“没想到这些旧厂房旧仓库如今成了‘香饽饽’。”日前，在上海名仕街参观“2009时尚创意空间展”的老人感慨万分。有关人士介绍，随着国家大力扶持发展文化及创意产业的政策规划，一个个以保留城市历史风貌、降低城市改造成本、提升城市品位的创意产业为主题开发的商业地产项目正在上海、北京、广州等城市相继涌现。
实际上，创意产业的迅猛发展正在全国范围内催生出各种各样的创意产业园。这一趋势在上海、北京、广州等一线城市尤为突出。据中国商报记者了解，北京诸如798之类的创意产业商业街如今已成为投资者最为青睐的类别，甚至在怀柔、大兴、密云关于创意产业园的开发不断提上规划日程，而在上海主打创意园招商的商业街、园区就不下70家，在广州五大老城区在建的创意产业园、商业街已不下10处，创意园区的开发建设更是提出要赶超上海、北京。 |
