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| 行政区域：
浦东新区 |
所属商圈：
竹园商贸 |
| 大楼地址：
源深路1088号/浦电路 |
查看相对地理位置 |
| 租金价格：
5.0- 6.0 元/天/㎡ |
售价：
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| 物业管理：
29 元/月/㎡ |
物业性质：
涉外 |
| 标准层面积：
1500平米 |
竣工日期：
2009年 |
| 大楼类型：
涉外甲级写字楼 |
联系电话：021-63546101 |
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| 葛洲坝大厦详细信息 |
发展商：
上海葛洲坝阳明置业有限公司
物业公司：
仲量联行
景观设计单位：
建筑设计单位：
得房率：
75%
标准层净高：
2.9m
总楼层数：
27层
车位总数：
空调系统：
中央空调
空调时间：
8：00-18：00
车位价格：
1000 元/辆/月
电梯：
8部客梯1部货梯
交房标准：
架空地板、空调、吊顶 |
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葛洲坝大厦 交通状况 |
公交线路：
638路、977路等
轨道交通：
2号线 4号线 6号线 9号线
地铁站点：
世纪大道站
至浦东机场距离：
至虹桥机场距离：
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葛洲坝大厦 周边配套设施 |
酒店：
瑞吉红塔大酒店、通茂大酒店等
银行：
招商银行、光大银行、工商银行等
学校：
竹园中学等
商场：
第一八佰伴、新百购物中心等
其他：
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葛洲坝大厦 简 介 |
葛洲坝大厦位于上海浦东新区竹园商贸区2-15地块，东北方向为浦电路、源深路口，西侧通过浦电路紧邻世纪大道，向南遥望上海科技馆和世纪公园，基地占地面积8174㎡，地上建筑面积62838㎡（商业17800㎡），建筑最大高度120米。葛洲坝大厦由上海葛洲坝阳明置业有限公司出资建造，将建成生态化、智慧化、地标性的高档写字楼，它将成为中国葛洲坝集团公司落户上海的标志性建筑。
周边环境
葛洲坝大厦与电力大厦、钻石交易中心、希望大厦共同构成竹园商贸区的2-15地块，内部形成共享的街坊道路，葛洲坝大厦北侧隔浦电路为香榭丽花园，布局总体需满足香榭丽花园的日照要求；葛洲坝大厦东北侧隔源深路有盛世年华幼儿园，需满足其日照要求。同时，葛洲坝大厦将形成面向世纪广场、世纪公园、源深路的重要景观面。
总平面布局
葛洲坝大厦由120米高度的主体塔楼和多层裙楼组成。经过严格的日照分析和城市设计分析，葛洲坝大厦主体塔楼取37.5米见方的方形平面，布局在浦电路、源深路的交界处，与电力大厦形成源深路的建筑景观接口，同时与电力大厦、钻石大厦、期货大厦围合形成总体的高层群体空间，这一群体空间向世纪广场打开，符合城市设计的总体控制要求。
在裙楼布局中，方案形成相对独立的5层裙楼，与主体通过庭院廊桥相连，沿浦电路、源深路形成公共开放空间，商业界面开合有致。
功能布局
主楼：共27层（含第14层设备层），1层为主入口大堂与商业，2至4层为商业，5层为特色办公，6层以上为标准办公层。屋顶设花园。
裙楼：共5层，全部为商业，内部设错落布置的绿化中庭。
绿化布置
方案沿浦电路、源深路设置主要的公共绿化，并在南侧主入口一侧设绿化与水体，中央设绿化庭院，绿化率达到30%，裙楼屋面设置屋顶花园，因其恰处于诸多高层的中心位置，一方面提供了良好的第五立面，也进一步提高了本地块的绿化布置。
日照分析
葛洲坝大厦按照上海市日照规范，进行严格的日照分析，结果符合相关规定。 |
| 葛洲坝大厦大楼图库 |
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| 葛洲坝大厦房源信息 |
| 状态 |
物业名称 |
面积 |
总价 |
发布时间 |
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出租 |
葛洲坝大厦 |
744㎡ |
162936元/月 |
2011-08-31 |
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出租 |
葛洲坝大厦 |
250㎡ |
51708元/月 |
2010-02-24 |
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