热词：海南房价飙升
去年年底，政府提出要遏制部分城市房价过快上涨，然而，在今年一二月交替的近20天里，海南房价飙升，以每日千元的幅度上涨。有人指责海南房价上涨过快背离国家关于房地产的相关政策。
点评：
海南房价上涨并没有与政府“遏制部分城市房价过快上涨”政策相冲突，因为，遏制房价过快上涨不等于不让房价上涨，这个“过快”是没有设定任何特定的条件作对照和比较的。而且，所说的“部分城市”并不指明是哪些城市，可以理解是北京、是上海，也可以理解哪里都不是。另外，“遏制部分城市房价过快上涨”的提法没有说明要在什么时间前做到遏制房价过快上涨。
热词：冰火两重天
获批国际旅游岛以来，海南一直备受各方的关注。今年1月，大量岛外资金涌入海南购房置业，然而，进入2月份，海口楼市成交冷清，“出货潮”“楼市低迷”等形容海南楼市的字眼充斥着人们的眼球，1、2月海南楼市冰火两重天。
点评：
由于前一段时间热炒“国际旅游岛”概念，导致房价上涨过快，消费者恐慌性入市，经过这段时间的沉淀，市场已经逐渐理智，导致观望情绪浓厚。加上春节长假期间不少楼盘和中介公司都正常放假至正月十五，因此春节7天长假过后海南楼市表现得相对低迷。
热词：海口商品房打折促销
据媒体报道，海口房价上涨速度明显放缓，海口商品房打折促销手段重现楼市。对此，业内人士分析，部分开发商正在回归理性，但并不代表海南房价将下跌。
点评：
这是预示海南房地产市场回归理性和规范的好信号。今年1月份，借着海南楼市的狂热，一些开发商过度乐观，大幅抬高房子售价，得来的却是冷淡的市场反映，这不得不令部分开发商放下姿态，以打折等方式促销。相信不久后，将会有大量曾经捂盘惜售的开发商抛出房源。
热词：海南地产泡沫
面对海南地产泡沫继续吹大，海南省政府频频出招应对。香港《大公报》日前刊出署名文章《海南开发之路别走歪了》说，未来海南国际旅游岛建设规划存在短期和长期利益、旅游地产和商业地产的取舍均衡问题。
点评：
确实，面对可能出现的地产泡沫，海南政府已经在行动。2月2日召开的海南住房和城乡建设工作会议指出，确定海南在供地优先保证保障性住房的同时，今后房地产开发的重点是走高端道路。另外，为了避免土地资源低效使用，3月31日之前，海南暂停全省商业性开发土地出让和新的房地产开发项目立项审批。
热词：海南低碳大使
开启低碳新生活，共建和谐社区。为了让更多人了解、关注低碳生活方式，搜房网将组织“中国房地产1018低碳行——低碳大使走进社区”活动，海南低碳大使选拔工作正在接受报名。
点评：
去年12月的哥本哈根世界气候变化大会后，低碳成了全球最热门的名词。2010年，就海南经济大背景来看，注定是一个非常红火的年头，对海南房地产业来说，机遇与挑战并存。海南国际旅游岛建设，房地产走“低碳”路线显得尤为重要。海南低碳大使选拔必将取得成功，未来，在海南，环保和低碳的概念也必将深入人心。
热词：海南小产权房
海南拟试行放开“小产权房”，在国内处境尴尬的“小产权房”或将在海南获得新的发展空间。记者从权威渠道获悉，海南即将在小产权房管理政策方面作出突破性探索，拟试行允许城市居民到农村建设以旅游为目的的“小产权房”以促进发展乡村特色旅游。
点评：
目前通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以，“小产权”其实就是“乡产权”“集体产权”，它并不真正构成严格法律意义上的产权。说的再直白一些，“小产权房”是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。由于其开发成本低而价格低廉，一度成为很多城市工薪阶层的选择。
热词：三亚克拉码头
近日，第七届地产年度风云榜在北京人民大会堂国宴厅隆重举行，三亚克拉码头成为全场瞩目的明星，荣膺风云榜“最具投资价值酒店式公寓”奖，带着牛气冲天的业绩和荣誉迈入虎虎生威的新一年。
点评：
在市场瞬息万变的今天，拥有一套颇具增值空间的房子，确保自己的资产保值增殖，无疑是不错的投资选择。2010年，注定是是海南房地产业狂飙突进的一年，地产消费价值和投资价值两翼齐飞，楼盘的投资价值、升值潜力将成为海南房地产项目的核心竞争力。获得最具投资价值酒店式公寓奖，是业界对三亚克拉码头投资价值和影响力的充分肯定。
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