由香港顶级地产开发商新鸿基地产倾力打造的地标性综合商业项目上海国金中心一期办公楼开展预租以来深受市场肯定，并以几近满租的成绩成为目前低迷市场中的翘楚，入驻的也是汇丰银行、彭博新闻社、英国施罗德集团、信诚基金、哈佛商学院、国际金融机构及知名企业。对此，仲量联行董事总经理顾东尼表示，国金中心不仅在陆家嘴写字楼租赁市场整体供大于求中脱颖而出，更是创下了字2007年以来上海写字楼租赁市场的最佳业绩。

　　洞悉客户需求赢得满租

　　1998年，IFC品牌的首创者——新鸿基地产于香港创建了全球第一个IFC——香港国际金融中心。作为香港最高的商业及休闲地标，香港IFC成功开创了国际化大都市商业项目的理念典范，成为业界争相仿效的商业模式。上海国金中心IFC旗舰品牌的第二个地标巨作，新鸿基房地产（上海）有限公司办公楼租务部租务总监文志峰表示：“上海国金中心办公楼无论是建筑品质还是配套设施，都悉心从客户需求出发。”

　　因此，上海国金中心一期写字楼自开展预租成绩斐然。

　　叠加效应成就卓越表现

　　上海国金中心作为地标性综合商业项目，除两座超甲级办公楼外，还强势组合了顶级购物中心、豪华酒店及高端服务式公寓酒店，旨在呈现一站式的工作、休闲及居住理念，为全球商业精英打造顶级生活品质。

　　新鸿基地产取得出色预租成绩并非偶然，而是秉承“以心建家”的理念，依靠企业优势组合形成高尚品质的叠加效应。

　　例如凭借集团擅长地铁上盖项目的丰富经验，上海国金中心办公楼底层直驳轨交2号线，还与规划中的轨道交通14号线陆家嘴站实现零换乘。作为申城首座获得美国绿色委员会颁发节能与环保设计（LEED）前期认证金级证书的办公楼宇，同时，集团整合旗下顶级物业管理团队入驻上海国金中心办公楼，为租户提供无微不至的贴心服务。

　　市场对二期产品充满期待

　　近期，上海国金中心二期预租工作也将开展，众多国际及国内知名企业早已迫不及待，纷纷前来接洽。

　　据悉，上海国金中心二期办公楼出自国际级著名设计师西萨·佩里（Cesar Pelli）手笔，楼高260米，拥有约12万平方米的建筑体量，标准楼层约为2，500平方米，交易楼层净高达3。3米，楼层采用无柱式设计，四面皆拥有无遮挡景观，租户可尽览浦江两岸景致。

　　新鸿基地产华东区域总经理邓维聪对此充满期待，并表示：“上海国金中心是集团于内地重点打造的世界级综合地标项目。凭借精雕细琢的项目品质、卓越的配套服务和交通便捷的地利之势，上海国金中心的两座办公楼在陆家嘴金融腹地具有无可比拟的优势。”