宝山是国家重要钢铁产业基地和上海重要港口。中国最大钢铁生产企业宝钢即座落宝山。依托宝钢，宝山区被列为以钢铁服务业为主导的第二批现代服务业聚集区。创邑·幸福湾紧邻宝钢产业中心地带，联动区域经济发展，服务于区域大型工业企业，形成规模化、集约型的产业集聚辐射区！
创邑·幸福湾所处的区域是宝山商业发展最为发达、百货零售业最为集中、商业氛围最为浓厚的中心区，更成为宝山钢贸、物流、港口等产业经济的办公总部基地。本案的问世，必可将区域商务价值连锁反应全面激活。
区位交通：轨道3号线，快速对接创邑前沿
创邑·幸福湾地处宝山区友谊路、同济路交接处，项目占地约50亩，建筑面积约3万平米，原为幸福摩托车厂，保留有21幢厂房仓库及办公楼，未来新规划成宝山首座总部型创意产业园区，涵盖创邑办公、商业配套、企业总部等产业分区，整体呈Loft式商业形态。
项目紧贴轨道交通3号线友谊路站，集结全市商业能动力：将中山公园商圈、虹口商圈、宝山商圈等一线贯通。本案周边人行公交线路完善、便捷，行车环境通畅、优越，快速对接市中心重要商贸枢纽，商务效率显著提升。
产品特色：创意办公、美食餐饮，区域商业再升级
以国际化设计理念，创邑·幸福湾运用商业LOFT的空间格局，现代化的设计元素，演绎出自由办公的轻松氛围。成就融建筑设计、工业产品设计、广告设计等创意设计企业及环保企业、文化产业、产品研发、产品展示、产业品牌孵化成长中心等多功能、多元化、多平台、一体化的创意产业园区。
同时，以特色品牌餐饮为主题的餐饮美食街，形成创邑产业园区独树一帜的商业配套，提供便利、餐饮、娱乐、休闲等功能，与办公互动协调发展，进一步提升区域商业氛围，实现商业投资价值的大幅提升，创导新时代置业理财观念！
优惠方案：更低成本，轻松成就财富大计
创邑·幸福湾以相对区域较低的市场租金，低成本的优惠政策，解除中小型企业发展瓶颈忧患，协助企业减少运营成本压力，增强企业竞争力，扶助中小企业快速成长。同时弘基集团大力提供星级全方位服务配置支持，在管理建设上提供一系列针对性的优惠措施，有力提升园区企业发展速度和影响力。
弘基集团携手新黄浦置业，共同打造“创邑·幸福湾”创意产业园区。创邑系列将整体规划、统一招商、统一经营管理，为项目成功运营奠定了扎实基础，亦为城市化商业发展，奠定和铺就一条全新的营运模式。
