潘石屹，一位被看作是当今中国最活跃、最具有鲜明个性的房地产领袖之一。他与妻子张欣在1995年共同创立的SOHO中国有限公司已经成为北京最大的房地产开发商。其在北京的建外SOHO一炮打响之后，潘石屹和他的SOHO帝国似乎越来越乐于走上从烂尾楼中获取暴利的道路，从而也被人们戏称为“烂尾楼专业户”。
SOHO概念引导者
2001年，以前卫头光形象出现的SOHO某楼盘的广告大范围出现，同时一本银灰色封皮、长达100多页的SOHO楼书，以大量的照片、漫画与插图讲解SOHO楼盘的三个空间，“有点前卫、有点另类”的风格引起市场的关注，SOHO一词开始被广泛提及。
有剑桥大学背景的潘石屹夫人张欣主管SOHO设计工程。她对SOHO的构想是创造出自然、自由、自在的空间和氛围。
这样的设计理念，与潘石屹在中国地产界的走红密不可分，曾经SOHO的每一个建筑作品都以城市标志性符号引领这个城市的建筑潮流。
SOHO变身烂尾楼专业户
而目前的SOHO中国将精力更多地转移到从价值洼地中挖掘出某个项目，套上自己的品牌，摇身一变，打造成价值丰碑。在其做过的12个项目中，有6个在接手前是空置、烂尾，这些二手货不但创造了巨额收益率，还使周转率又上了一个台阶。
尽管商业地产的投资价值已空前显现，但在这个购买力相对薄弱的市场，其耕耘者的境遇却大相径庭：大多数门庭冷落，个别有品牌有客户群的公司却可能享受到非理性的繁荣。而SOHO中国正属于后者中的佼佼者。 建外SOHO一炮打响之后，近年来SOHO中国越来越轻松，逐渐转变为烂尾楼改造专业户，甚至二道贩子。它的精力更多转移到从价值洼地中挖掘出某个项目，套上自己的品牌，摇身一变，打造成价值丰碑。 尽管身后非议无数，但目前看来SOHO中国又将迎来一个商业地产的春天。不过，水能载舟，亦能覆舟，当品牌内涵越来越稀释的时候，也是衔枚急进的SOHO中国该提高警惕的时候了。 |
