目前上海写字楼租赁市场表现活跃。租金方面,则出现明显分化，甲级写字楼市场表现良好，租金水平也持续上扬，平均净租金达到317元/平方米/月，环比涨4.5%。高纬环球报告显示,目前沪上甲级写字楼，尤其是浦东陆家嘴商圈写字楼市场表现强势依旧，租金环比增长7.0%，领先整个写字楼市场。

风云翻涌的2010年，已经过去一大半。展望下半年，哪些甲级写字楼值得企业投资以及自用呢？

1、财富108广场【详情页 相册 论坛】

财富108广场 外立面

租售现状：财富108广场已于2010年8月8号开盘，项目现场认购十分火爆。销售户型主要为47平米、52平米、73平米、76平米、81平米、148平米和155平米产权式办公楼，均价26000元/平方米。

项目简介：财富108广场位于七莘路华中路口，大虹桥甲级办公楼，距虹桥交通枢纽仅4.5公里，在建中的地铁12号线、5号线七莘路顾戴路站离本案仅约300米。项目周边所处的闵行七莘路规划为沪西南重要生态商贸街区，享受大虹桥商务区发展利好。项目由两栋27层甲级写字楼和五层高端商业裙房和组成，落成后将成为七宝地区的标志性建筑。

2、大上海会德丰广场【详情页 相册 论坛】

大上海会德丰广场 外立面

租售现状：大上海会德丰广场办公楼只租不售，目前租金9.5-10.5元/平方米.天。目前已有多家品牌企业入驻。

项目简介：会德丰国际广场位于南京西路和华山路交界处，在上海顶级商业中心-----南京路商圈占重要位置。总高270 米，紧临静安公园。项目写字楼总建筑面积约106.609平主米，总高54层，标准层面积约在2,100平米左右。

3、名人商业大厦【详情页 相册 论坛】

名人商业大厦 效果图

租售现状：名人商业大厦办公楼部分预计三季度竣工，现正在预租。

项目简介：人商业大厦位于南京东路河南路，属于黄浦区，面积范围在1747.70-2737.50平米左右。大厦总高22层，其中8层到22层属于写字楼范围，建筑面积近四万平方米，2.8米楼层净高。地下二层至地面七层由餐饮配套的商铺裙房组合。

4、雅居乐国际广场【详情页 相册 论坛】

雅居乐国际广场 效果图

租售现状：主体建筑已完工，现处于内部装修阶段，预计今年十月底开盘

项目简介：上海雅居乐国际广场坐落于上海市黄浦区西藏中路 14 号街坊，地处西藏中路以西，凤阳路以北，长沙路以东，牯岭路以南，紧靠第一百货及新世界购物中心。整个街坊占地13192 平方米。集商场、酒店位一体的综合性超高层建筑，建筑高度137.8 米，总建筑面积为114358平方米；塔楼共37 层，其中包括地下室三层，裙房九层

5、宏嘉大厦【详情页 相册 论坛】

宏嘉大厦 实景图

租售现状：有200-1746㎡房源可租。

项目简介：上海宏嘉大厦位于福山路，向城路，毗邻世纪大道，是竹园商贸区又一栋全新的甲级写字楼。标准建筑面积为1746平方米，最小单元面积为100平方米，最大单元面积357平方米，可任意组合自由分割。

6、外滩源一期【详情页 相册 论坛】

外滩源一期 规划图

租售现状：外滩源一期写字楼项目在建中，预计2010年四季度竣工。

项目简介：外滩源一期位于外滩金融集聚带北端、上海外滩源头，苏州河、黄浦江交汇于此。外滩源项目不仅包括原英国领事馆的外滩33号（现名33号公园）、益丰大厦、洛克·外滩源、外滩27号等一批具有悠久历史、风格各异的优秀历史建筑，还包括区域内唯一一栋新建的半岛酒店。

7、盛大国际金融中心【详情页 相册 论坛】

盛大国际金融中心 效果图

租售状况：目前还未竣工，待售。

项目简介：上海盛大国际金融中心位于浦东陆家嘴竹园商贸区内，毗邻浦项广场，东北面至世纪大道，东南面至向城路，西面至福山路。该工程采用钢框架-钢筋混凝土核心筒结构，主塔楼地下4层、地上40层，建筑高度171.3米，总建筑面积超过11万平方米。

8、黄金置地【详情页 相册 论坛】

黄金置地 实景图

租售现状：均价9元/平方米.天。

项目介绍：由上海黄金置地有限公司根据上海市浦东新区人民政府的可行性研究的批复立项，并于2002-04-03在浦东新区建设工程招标投标管理办公室报建，是新建的办公楼建设项目。本项目地处陆家嘴金融贸易区B2-5地块， 建筑面积为98563平方米 。

9、悦达889【详情页 相册 论坛】

悦达889广场 实景图

租售现状：项目一层面积为2000平方米，可整层租后分割，精装修。租金最高价6.50元/平方米.天；均价5.50元/平方米.天；最低价4.50元/平方米.天；

项目简介：悦达889广场已于5月28日正式开业。项目坐落于新曹家渡中心商圈（长寿路商住街与万航渡路黄金交汇口），是集办公、商业、娱乐设施于一体的综合性顶级楼宇。总建筑面积约10万余平方米，办公面积达4万多平方米，开放式广场达1.6万平方米左右，

10、华敏·帝豪大厦【详情页 相册 论坛】

  华敏·帝豪大厦  效果图

租售现状：项目只租不售，平均租金9元/平方米.天。

项目简介： 华敏·帝豪大厦位于北京西路960号，靠近江宁路，和南京西路“梅、泰、恒”三楼形成鼎立之势。项目是一座集白金五星级豪华酒店和超甲级写字楼功能為一体的跨时代建筑，总建筑面积逾21万平方米，高度达到235.5米。其中6至33层为甲级写字楼，建筑面积约5万平方米，标准层面积约2100平方米。