太平金融大厦明年初将在上海落成

由太平保险集团投资的、造价高达22亿元的太平金融大厦预计将于2011年2月竣工并交付使用。项目紧邻上海中心（在建）、金茂大厦与环球金融中心，于2007年12月18日动工，占地面积9259平方米，建筑面积超过11万平方米，总高度为216米。内部人士透露其造价高达22亿元，其中包括地价10亿元。大厦可租赁面积为7万多平方米，按照目前市场价格情况，租金水平预计8-10元/平方米/元。每年租赁收益将至少达到2亿元。

广州利通广场建37.8米写字楼大堂与空中会所

位于广州珠江新城CBD北入口门户的利通广场，共64层，303米高。几何造型建筑主体简洁、通透、线条清晰。楼顶是一个鲜明的斜坡屋面，创新的、带竖向遮阳系统的玻璃幕墙营造出雕塑的效果。最具特点的是该项目同为37.8米高的写字楼大堂与空中会所，其高度在国内写字楼中十分罕见。

深圳京基金融中心2014年保持高度记录

1995年竣工的深圳地王大厦，以69层383.95米连续保持深圳第一高楼15年之久。位于深圳罗湖区的京基金融中心，占地面积42353平方米，总建筑面积584642平方米，是集甲级写字楼、酒店、商场、公寓、住宅为一体的大型综合建筑群。主楼地下4层，地上98层，建筑高度441.28米。明年封顶后将成为深圳新地标。但不久会被计划于2014年竣工的平安国际金融中心，以588米高度、115层超过。

天津天保国际商务园年内交付使用

天保国际商务园项目是目前天津市保税区最大的在建工程项目，于2009年9月30日开工，共有45座单体建筑，总占地面积45万平方米，总建筑面积84万平方米。7月30日前实现主体结构封顶，预计年底交付使用。项目建成后，将成为保税区总部经济和项目研发办公基地，初步形成天津市综合型现代商务发展示范区。杭州高档写字楼

提高食堂质量吸引客户杭州钱江新城高档写字楼市场的竞争越来越激烈。其中野风·现代之星、中华航空大厦、华联时代大厦、钱江国际时代广场等写字楼都在计划做食堂文章，把做好写字楼里面的食堂作为吸引客户的重要砝码。为此，不少开发商都在补贴各自的餐厅，并且提供其他优惠措施来吸引餐厅。某写字楼规定，第一年餐厅的物业管理费全免，第二年费用减半，第三年正常收取；另一写字楼开设10个包厢给餐厅作为VIP客户就餐区。业内人士认为，食堂做好了，对于后期续租和提高租金都有一定帮助。

7月本是写字楼租赁的传统淡季，但今年7月上海写字楼租赁活跃。 21世纪不动产上海区域市场中心的统计数据显示，与6月同期相比较，上海写字楼租赁成交量上涨40%。一方面不少外地公司来沪拓展业务寻求合适办公地点，一方面前期累积客户也在本月成交，以高科技公司，电信等企业居多。

成交量总体上涨，但中低端写字楼的租金继续回落，环比跌幅近10%。

浦东陆家嘴板块华能联合大厦于5月挂出一套200平方米的房源，挂牌价120元/平方米/月，两个月没有客户前来咨询。目前业主主动降价到108元/平方米/月，仍未成交。 21世纪不动产上海锐丰商业楼宇部经理吴晓明认为，同类型超过10年房龄写字楼租金有下跌趋势。

监测数据同时显示，7月前半月上海写字楼买卖成交均价下降22%左右。新政出台三个月期间，投资客也逐渐撤离写字楼市场。吴晓明介绍，5月前来咨询客户中，投资客约占20%，6月只有10%，而7月至今尚未有投资型客户咨询。“5月开始，以个人名义买下大面积写字楼的投资客就不再出现。集资购买一层楼的现象开始出现。如黄浦区的上海外滩中心就于5月成交了一套整层楼面，总价7000万元左右，买家是一批外地投资客。 ”但接下来的6、7月却几乎没有投资客的大桩交易出现。

高力国际日前调查了全球147个中央商业区的停车收费，并发布《2010年全球泊车收费调查》报告。上海首次跻身全球最贵停车费前50名排行榜，为列第38位，每月停车费平均为278.73美元。 2010年全球每月停车收费最高的前五名，亚洲的香港和东京各占一席。