上海搜房网数据监控中心统计显示，上周2011.10.24-10.30）上海写字楼成交393套、29217平米，环比前一周大涨，其中成交套数增加202套，环比上涨105.8%，成交面积增加14398平米，上涨97.2%;393套的周成交套数创下8月第二周以来新高。另，上海写字楼成交均价上周下跌，为19590元/平米。

上海写字楼成交套数创近3个月新高

上海搜房网数据监控中心统计显示，上周2011.10.24-10.30）上海写字楼成交393套、29217平米，环比前一周（2011.10.17-10.23）成交量大涨，其中成交套数增加202套，环比上涨105.8%，成交面积增加14398平米，上涨97.2%;和去年同期、2010年10月最后一周（2010.10.25-10.31）314套、35827平米的成交量相比，上周成交套数同比增加79套，同比上涨25.2%，成交面积减少6610平米，同比下跌18.4%。

上海搜房网数据监控中心分析师张银萍表示，“金九银十”上周落下帷幕，随着龙湖郦城MOCO国际商住楼集中成交，上海写字楼在“银十”最后一周成交冲刺，环比同比皆上涨，成交套数环比上涨105.8%、超过一倍，成交面积环比也将近上涨一倍。

上海搜房网数据监控中心分析师张银萍表示，一方面，随着2011年第四季度已过一月，为年底冲刺业绩;另一方面，由于楼市调控的持续作用，住宅市场“拐点”隐现，促销楼盘增多;第三，上海写字楼市场库存压力较大，来自网上房地产的数据显示，10月30日，上海可售写字楼为32494套、425.31万平米，相比上周末（10月23日）增加1078套、8.18万平米，因此，预计未来两个月开发商将加大销售力度，上海写字楼成交量上涨仍可期。