第二部分
2、 目前北京写字楼租金售价增长迅猛
在住宅市场持续低迷之际，北京甲级写字楼市场却保持增长态势。易城中国报告显示，第三季度北京甲级写字楼平均租金达到每月每平方米310.3元，环比上涨8.9%。与去年第三季度相比，同比上涨26.3%。各板块中，金融街区域平均租金最高，甲级写字楼平均租金达到每月每平方米340.3元，环比上升3.3%;CBD区域甲级写字楼平均租金涨幅最大，达到每月每平方米339.6元，环比上涨13.6%。王府井区域甲级写字楼呈现整体上涨趋势，区域甲级写字楼平均租金达到每月每平方米280元，环比上升1.5%。东二环、燕莎、中关村甲级写字楼平均租金分别达到每月每平方米259元、259.5元和279.9元，环比上升3.4%、4.4%和7.4%。
第三部分
3、上海保持中国大陆写字楼市场榜首位置，租金上升
上海保持其在中国大陆写字楼市场租金排行榜榜首位置，甲级写字楼租金达到345元/平米/月，比2009年上升28%。上海甲级和准甲级写字楼的租金指数分别为172.11点和171.28点，双双处于年内的最高位。甲级写字楼和准甲级写字楼租金指数分别较2008年8月份203.52点和180.00点的历史最高位相差15%和8%。仲量联行指出，在今年第三季度，全市甲级写字楼的平均租金达到8.6元／平方米／天，环比增长2.5%。浦西大部分写字楼的空置率极低，业主议价能力正不断提升，租金表现优于浦东市场，浦江两岸的租金差距略有拉大。其中，浦西甲级写字楼平均租金环比上升3.4%，达到8.9元／平方米／天;浦东的平均租金环比上升1.1%，至8.3元／平方米／天。
第四部分
二、深圳写字楼售价远不敌3大国际化大都市均价
据仲量联行报告最新报告显示，2011年深圳商用物业需求持续旺盛，甲级写字楼空置率降至2009年以来的历史最低位，而租金则升至历史最高位。空置率稳步下降至2009年以来的最低水平，为9.9%。其中银行和保险业占到36.5%，专业服务类和房地产业分别占19%和20%。第三季度，深圳甲级写字楼租金上升至历史高位，平均有效租金达到168元/平方米/月，环比增长12.1%。不过尽管如此，比起香港、北京、上海这样国际化大都市，仍有很大的差距，深圳租金大多只在数字“1”开头徘徊，而其他3个城市都破“2”奔“3”。
