虹桥开发区Hongqiao District
虹桥开发区是位于市中心上海最早的开发区之一,毗邻原先的虹桥机场,由于近年来浦东机场的落成,国际航班由虹桥迁移至浦东,所以虹桥开发区已经失去原先靠近机场这一地理方面的优势。
虹桥开发区的主要交通干线是延安路高架和轻轨。地铁二号线的延伸段(由中山公园至虹桥机场段)将在两年内落成。
早期在上海投资发展的公司目前已逐渐迁向浦东市中心的其他商圈,所以办公楼的价格随着商家的迁移,相对其他商圈来讲比较低。
但在目前办公楼市场比较火暴的情况下,许多高品质的大楼也已经满租。
徐家汇商圈XUJIAHUI DISTRICT
徐家汇商圈的主要交通干线是地铁1号线,位于环线附近。交通十分便利。
由于就市中心的商圈来讲,在地理位置上徐家汇商圈是离松江开发区和闵行开发区最便捷的,因此许多在松江开发区和闵行开发区的厂家选择在此开设办事处。
徐家汇商圈办公楼不是很集中,主要一商场为主,除了三个办公楼在地铁口外,其他的离地铁口都有一段距离。
就价格而言,在徐家汇商圈同样品质的办公楼与虹桥商圈的价格基本相同。
人民广场商圈PEOPLE SQUARE DISTRICT
人民广场商圈是上海交通最中心的地段,地铁一号线和二号线在这里中转,延安路高架在此经过,交通四通八达,是离浦东最近的商圈。上海市人民政府和城市规划馆、历史博物馆都座落在此。其地理位置的重要性,可想而知。
由于人民广场商圈独特的交通位置,以及受临近的南京路商圈和淮海路商圈的影响,所以圈内的办公楼价格比徐家汇和虹桥商圈略高。
南京路商圈NANJING ROAD DISTRICT
南京路商圈和淮海路商圈一样是近几年上海新兴的办公楼商圈,毗邻地铁二号线和延安路高架,交通十分便利。
南京路步行街和淮海路商业街一样是世界闻名的购物街,汇集了许多知名品牌,所以许多知名品牌的驻沪办事处都设立在此。就商圈内办公楼的价格来讲仅次与淮海路商圈和浦东商圈。
淮海路商圈HUAIHAI ROAD DISTRICT
淮海路商圈和南京路商圈一样是近几年来上海新兴的办公楼商圈,毗邻地铁一号线和延安路高架,交通十分便利。
淮海路商业街汇集了许多世界驰名的品牌,因此其驻沪办事处也设立在此。由于延安路绿化地的竣工,大面积的绿化给淮海路上的办公楼带来了很大的升值空间。目前,淮海路商圈是浦西所有商圈中价格最高的,与浦东的陆家嘴金融区价格相差无几。
浦东商圈PUDONG DISTRICT
浦东商圈是近几年上海新兴的商圈,是离浦东机场最近的商圈,陆家嘴金融贸易区毗邻地铁二号线和黄浦江。大面积的绿化和独特的江边地理位置吸引了国内外金融机构的如驻。
张江高科技园区和金桥开发区,外高桥保税区都在浦东,因此一些贸易公司也把办事处设在浦东。其办公楼的租金价格也是上海最高的。