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戴德梁行:北京上海深圳广州成都武汉 2017年中国写字楼需求核心趋势
时间:2017-10-20,点击:0

       根据领先全球的房地产服务商戴德梁行发布的《2017中国写字楼核心趋势》报告,大量写字楼新增供应将于2017年入市,这将对中国主要城市的租户市场带来重大影响。戴德梁行预测,在中国许多主要城市甲级写字楼市场上,2017年即将入市的写字楼供应量将达到580万平方米。新增供应将改变这些城市的写字楼市场格局,这将对写字楼业主产生非常大的竞争压力,但同时也为写字楼租户提供更多的选择空间和机遇。

        戴德梁行大中华区研究部主管董事总经理林荣杰表示:“在北京,丽泽金融商务区将会受到追捧,预计该区将在2017年底交付约60万平方米的写字楼面积。在其他地区,广州中央商务区写字楼面积有限,这将促使租户瞄准珠江岸边的琶洲。2017年,琶洲预计将有28万平方米的写字楼入市。”戴德梁行大中华区租户研究主管高级董事Shaun Brodie 表示:“今年中国许多主要城市新兴商圈的优质写字楼供应将日趋成熟。鉴于较低的租用成本和大量可用面积,这些新兴商圈将继续吸引大量企业从核心商务区搬出去,在新兴商圈设立新的总部办公室,甚至是园区式办公楼。”

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